Modèle contrat location saisonnière gratuit

Commencez par vous, le propriétaire, puis par votre locataire : nom et adresse habituelle suffisent. Décrivez ensuite le meublé tel qu'il est : type, surface, nombre de pièces, capacité d'accueil, classement en étoiles s'il en a un, numéro d'enregistrement donné par la mairie s'il existe. La description libre (étage, couchages, équipements, vue, stationnement) devient l'état descriptif que le Code du tourisme exige dans tout contrat de location saisonnière : c'est elle qui vous protège si un vacancier se plaint d'un logement « différent des photos ».

Saisissez les dates et heures d'arrivée et de départ, le nombre d'adultes et d'enfants, puis le loyer du séjour. L'outil compte les nuits, refuse un séjour de plus de 90 jours ou plus d'occupants que de couchages, et affiche le loyer moyen par nuit. Choisissez entre arrhes et acompte : la différence est expliquée sous le bouton, et la clause qui va avec s'écrit seule dans le contrat. Ajoutez le tarif de taxe de séjour de votre commune, que l'outil applique aux seuls adultes, et le dépôt de garantie avec son délai de restitution.

Quatre pièces vous sont proposées avec leur mobilier courant : renommez-les, retirez ce que vous n'avez pas, ajoutez la vaisselle ou le linge que vous fournissez. Le contrat se compose à mesure, article par article, sous vos yeux. À l'impression, l'état des lieux et l'inventaire sortent sur une page à part, avec des colonnes Entrée et Sortie à cocher sur place avec le locataire. Ce modèle de contrat de location saisonnière gratuit reste enregistré sur votre téléphone ou votre ordinateur, sans compte : rien n'est envoyé à un serveur.

Claire loue son appartement de 42 m² au bord du lac, quatre couchages, 840 € la semaine du 10 au 17 juillet. Elle demande 210 € d'arrhes à la réservation, soit un quart du loyer, et le solde de 630 € le jour de l'arrivée. Sa commune applique 1,50 € de taxe de séjour par adulte et par nuit : pour deux adultes et un enfant, le contrat indique 21 € pour sept nuits, l'enfant étant exonéré. Elle ajoute 400 € de dépôt de garantie, rendus sous quinze jours. Si la famille se désiste en juin, Claire garde les 210 € ; si c'est elle qui annule, elle en doit 420.

Yannick loue la longère de sa grand-mère, six personnes, à une famille qui revient chaque année. Il fixe 1 150 € les dix nuits et préfère un acompte de 350 € : la réservation devient ferme, et un désistement de dernière minute ne lui ferait pas perdre la période. Le ménage de fin de séjour, 80 €, figure dans les charges en supplément ; animaux admis, mais pas dans les chambres, en condition particulière. L'année suivante, « Nouveau contrat » garde la maison, l'inventaire de la cuisine et ses conditions : il n'a plus qu'à changer les dates et le loyer.